





Передвижники 2.0
О проекте
«Передвижники 2» — это продолжение концепции домов, созданных для современных исследователей и творцов, увлечённых поиском нового. В XIX веке художники-передвижники изменили искусство: они вышли за академические рамки, отправились навстречу жизни и показали, что вдохновение рождается в движении. Их созидательная энергия и новаторский дух вдохновили нас на создание места, которое станет для вас отправной точкой на пути к новым впечатлениям.
«Передвижники 2» — это продолжение концепции домов, созданных для современных исследователей и творцов, увлечённых поиском нового. В XIX веке художники-передвижники изменили искусство: они вышли за академические рамки, отправились навстречу жизни и показали, что вдохновение рождается в движении. Их созидательная энергия и новаторский дух вдохновили нас на создание места, которое станет для вас отправной точкой на пути к новым впечатлениям.





ART OF ARCHITECTURE
Каждый дом RBI — произведение архитектурного искусства. Образ «Передвижников» — диалог между индустриальной мощью Варшавского вокзала и изящностью современного Петербурга. Контраст материалов — тёплого кирпича и светлой штукатурки — подчёркивает идею движения.
ART OF LIFE
Мы создаём не просто дома, а красивые сценарии жизни. Все внутренние пространства дома «Передвижники 2» созданы в едином дизайн-коде и отражают особую энергетику Обводного канала. В большом закрытом дворе есть спортивные и детские площадки, укромные зелёные места для отдыха, коворкинг под открытым небом и площадь для встреч и общения. А в самом доме есть большая творческая гостиная с более чем шестью функциональными зонами: от коворкинга до кинозала. В первой очереди, которая находится по соседству, заработает новый муниципальный детский сад.
ART OF CREATION
При разработке ландшафтного дизайна двора мы взяли за основу исторические архитектурные артефакты Варшавского вокзала. Встроенные в мощение дворовых дорожек светильники создают эффект «световой тропы», как огни перрона, указывающие путь домой. Ключевыми доминантами внутреннего пространства станут две динамические скульптуры автора с мировым именем Владислава Бек-Булатова.
ART OF TECHNOLOGY
Инновации в домах RBI делают бытовые заботы невидимыми. Четыре ступени очистки воды, безопасный двор и цифровизация ключевых процессов гарантируют приятную повседневность. А большие алюминиевые окна с двухкамерными стеклопакетами и передовые технологии шумоизоляции сделают ваш дом особенно уютным.
ART OF COMFORT
Главное, что отличает RBI, — высокий сервис. Искусство предоставлять качественный сервис на этапе покупки и проживания — наша ключевая компетенция. Весь периметр дома и его внутренняя инфраструктура защищены IP-системой контроля доступа и находятся под постоянным видеонаблюдением. Профессиональная управляющая компания будет заботиться о вашем повседневном комфорте.
Выбрать квартиру

Расположение
Дом «Передвижники 2» расположен на территории бывшего Варшавского вокзала — в XIX веке главного железнодорожного хаба между Россией и Европой. Варшавский вокзал в Петербурге построили в 1852-1853 годах по проекту архитектора К. А. Скаржинского для железной дороги от столицы до царской резиденции в Гатчине. Сегодня здесь, в жилых кварталах бизнес-класса, вновь чувствуется энергия пути — дух движения, свободы и вдохновения. Уникальное расположение — на границе двух престижных районов, Адмиралтейского и Московского, — позволяет вам пользоваться современной инфраструктурой и при этом жить в окружении исторической архитектуры и знаковых достопримечательностей. А всего в трёх километрах от дома «Передвижники 2» раскинулся Екатерингоф — один из старейших и самых живописных парков Петербурга.
У набережной Обводного канала богатая история, о которой мы подготовили увлекательный аудиогид. А наш гастрогид расскажет, в каком ресторане можно вкусно и весело отметить новоселье.
Инфраструктура
Дом «Передвижники 2» — это вторая очередь комплекса, который мы создавали под впечатлением от энергетики места и деятельности художников, олицетворявших трансформирующую силу искусства. В окружении есть всё для активных, любопытных, смелых людей, которые готовы делать открытия каждый день. В районе «Передвижников 2» много всего «самого»: самый большой планетарий, самый большой фудкорт, самый большой макет России, самые престижные вузы — здесь есть места, где можно провести время с пользой и интересом. Московский проспект — одна из главных магистралей города — ведёт, с одной стороны, к Адмиралтейству, одному из символов Петербурга, а с другой — прямо к аэропорту Пулково, откуда начинаются ещё более дальние дороги и незабываемые путешествия.
В рамках строительства дома RBI создаст новую инфраструктуру для будущих поколений: современную школу на 825 мест, детский сад, который откроется прямо на территории первой очереди комплекса, и спортивный клуб, который будет передан городу.
Архитектура
Промышленная архитектура императорского Петербурга, которую можно увидеть на Обводном канале, — это особенный стиль и красота. Самые обыденные здания часто украшались необычной кирпичной кладкой, порталами-арками и большими окнами, которые должны были наполнять светом просторные помещения. Вместе с тем сталинскому ампиру, широко представленному на соседнем Московском проспекте, также свойственна подобная монументальность и элегантность — черты, которые легли в основу образа «Передвижников». Оба направления — и петербургская промышленная архитектура, и сталинский ампир — уникальные стили, которые в таком объёме нечасто увидишь в других районах города и в других городах страны.
Панорама с высоты

Парадная
входная группа
Лобби «Передвижников 2» — это светлое пространство, которое гостеприимно встречает каждого вошедшего: панорамные витражи наполняют зал дневным светом, а стройные «рельсы» светильников задают ритм и напоминают об истории места. Интерьеры поддерживают кирпичную эстетику, ставшую визитной карточкой архитектуры, но здесь они создают не столько ритм и движение, как на фасадах, сколько тепло и домашний уют — атмосферу, в которой приятно встречать гостей, читать книгу или просто отдыхать наедине с собой.








3D-тур по лобби


Большое пространство площадью 175 кв.м., оборудованное для самых разных творческих активностей. Здесь будут переговорные комнаты, кинозал, открытый коворкинг, где вы с соседями сможете устроить мозговой штурм, индивидуальные кабинки для переговоров и даже комната для записи подкастов и видео со светонепроницаемыми шторами. Все зоны отделены друг от друга перегородками, поэтому здесь можно будет одновременно как работать, так и смотреть фильмы с друзьями. А в кухонной зоне для всех работает кофе-станция.

В доме, названном в честь объединения художников, не может не быть подлинного искусства. Ключевая доминанта внутреннего пространства — две динамические скульптуры российского архитектора и скульптора с мировым именем Владислава Бек-Булатова. Владислав работал в бюро FS Architekten GmbH в Германии и в студии Zaha Hadid Architects в Лондоне, где участвовал в проектировании Галереи математики лондонского Музея науки. Сейчас он активно занимается преподавательской деятельностью, в том числе в Московской архитектурной школе.

Колясочные расположены в каждой секции. Попасть сюда можно, не прикладывая повторно ключ от парадной, что удобно для родителей, у которых заняты руки. Для хранения колясок и велосипедов в проекте предусмотрены еще и велосипедные на первом этаже, а также открытые велопарковки на территории комплекса.
Сад в движении
Территория бывших привокзальных помещений обретёт новую жизнь через подход, названный «Сад в движении» и предложенный французским ландшафтным архитектором Жилем Клеманом. Принципами такого подхода к озеленению стали естественность и нерукотворность: человек, считает Клеман, не должен мешать природному ходу вещей. Ландшафты, выполненные по заветам его концепции, завораживающе дики, свободны и развиваются в динамике, продиктованной самой природой.









Двор для активной
жизни
«Передвижники» — это объединение творческих людей, сила которых — в таланте и коллаборации. Столь мощное движение, оказавшее влияние на всю русскую культуру, было бы менее значительным за счёт таланта только одного человека. Так, во дворе дома мы возрождаем атмосферу созидания и добрососедства, обмена идеями и вдохновения, гармонии и движения. Многочисленные извилистые дорожки, по которым можно часами гулять хоть в солнечный, хоть в пасмурный день, воплощают идею творческого пути. А плавные линии холмов и дворовой мебели не препятствуют вашему движению к новому.

Дети не будут сидеть дома и смотреть в телефон, когда во дворе есть площадка от Richter RUS. Любимые качели, горка, песочница и холм для лазания помогают детям познавать мир через движение, взаимодействие с друзьями и небольшие вызовы самому себе.

Во дворе появится многофункциональная рама для гимнастических упражнений от компании FOREMAN. Оборудование разработано с учётом принципов биомеханики тела, с привлечением врачей и профессиональных спортсменов. Инновационное полимерное покрытие препятствует обледенению рукояток и брусьев зимой.

В любой день вы можете сменить домашнюю или офисную обстановку на коворкинг в своём дворе, который мы с юмором и добротой назвали «Точкой кипения». Кипеть от переполняющих вас идей здесь особенно приятно — в «Точке» есть садовая мебель, а сама она укрыта навесом от редкого, но яркого петербургского солнца.

А если вы захотите отдохнуть и восстановиться после рабочего дня, во дворе есть спрятанные от глаз кустарниками и холмами беседки.
Виртуальный
тур по двору

Art of technology
Приточно-вытяжная система вентиляции с притоком через клапаны индивидуальной вентиляции (установленные в наружных стенах) и вытяжкой через индивидуальные вентиляционные каналы. Дополнительно в кухнях предусмотрен канал для подключения кухонного зонта.
Большие алюминиевые окна с двухкамерными стеклопакетами и функцией микропроветривания. Металлическая усиленная дверь в квартиру с дополнительной звукоизоляцией. Установлены замки высокой взломоустойчивости.
Малошумные грузопассажирские и пассажирские лифты без машинного помещения. Грузоподъёмность 1000 и 450 кг.
Уникальная технология очистки и стабилизации, запатентованная RBI и протестированная в сданных домах, позволяет в каждой квартире добиваться высокого качества водопроводной воды.
Отопление осуществляется с помощью подогрева уже очищенной холодной воды в теплообменниках в индивидуальном тепловом пункте. Разводка отопления коллекторная, двухтрубная с попутным движением теплоносителя, с горизонтальным расположением трубопроводов в полу.
Дополнительная звукоизоляция перегородок между жилыми комнатами и санузлами. Технология «плавающий пол» (стяжка не касается стен и не передаёт вибрацию) сводит шум к минимуму.
Мы проектируем зелёные, безбарьерные пространства и архитектуру, которая не давит объёмом. При разработке дизайна учитываем окружение и опираемся на современные и в то же время классические образцы, которые будут актуальны вне времени.
Планировки
Вид из окон

Белая отделка
Все квартиры сдаются с белой отделкой.
Стены и потолки выровнены и подготовлены под окраску.
По полам выполнена «плавающая» стяжка.
Оконные откосы отделаны гипсокартоном, зашпаклёваны и окрашены.
Установлены розетки, выключатели, квартирный щиток и домофонная панель.
Установлена металлическая входная дверь с высоким уровнем взломостойкости.
Стены в санузлах с дополнительной гидроизоляцией.